Концепция планировки и застройки основывается на принципе совмещения привлекательных сторон загородного и городского стиля жизни для семей с детьми. Территория проектирования находится в живописном природном окружении в 200 метрах от реки Волга. На участке предлагается размещение двух многоквартирных 3-4-х жилых домов со встроенными подземными стоянками автомобилей. При квартирах, расположенных на первых этажах, предусмотрены палисадники. На кровле предлагается устройство эксплуатируемых террас индивидуального и общего пользования.